Ecco alcuni esempi
Nell'ambito di un contratto di locazione di immobile sono sempre poste a carico del proprietario-locatore le spese di manutenzione straordinaria.
Si tratta di quelle spese che attengono alla struttura dell'immobile e che non sono riconducibili all'uso dello stesso da parte del conduttore.
Questi interventi straordinari possiedono anzi il carattere dell'eccezionalità.
Per fare degli esempi concreti il rifacimento del manto di asfalto del lastrico solare, il restauro della facciata dell'immobile, la sostituzione della caldaia dell'impianto autonomo di riscaldamento rientrano nella categoria delle spese in esame.
